هل الشراء على الخارطة في دبي آمن؟ حساب الضمان وحماية أموالك

هل الشراء على الخارطة في دبي آمن؟

نعم إلى حدّ كبير إذا دفعت داخل حساب الضمان. القانون رقم 8 لسنة 2007 يلزم المطوّر بفتح حساب ضمان لكل مشروع لدى بنك معتمد، ولا تُصرف الأموال إلا حسب تقدّم البناء.

ما هو حساب الضمان Escrow في دبي؟

حساب بنكي خاص بكل مشروع على الخارطة تُودَع فيه دفعات المشترين، ولا يصرف البنك منه للمطوّر إلا بحسب نسب الإنجاز المعتمدة تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.

ماذا يحدث إذا لم يكمل المطوّر المشروع؟

لمؤسسة التنظيم العقاري صلاحية إلغاء المشاريع المتعثّرة وتصفيتها وإعادة الأموال للمشترين من حساب الضمان وفق القانون، بشرط أن تكون الدفعات أُودعت فيه.

كيف أتأكّد أن المشروع مسجّل؟

ابحث عن المشروع في تطبيق Dubai REST أو خدمات دائرة الأراضي والأملاك، واطلب من المطوّر رقم حساب الضمان واسم البنك قبل أي تحويل.

ما هو الأوقود؟

تسجيل عقد شراء الوحدة على الخارطة في السجل العقاري المبدئي لدى دائرة الأراضي. يثبت حقّك في الوحدة قبل اكتمال البناء ويتحوّل إلى سند ملكية عند الاستلام.

شركة الزعيم العيناوي العقارية — Al Zaeem Al Ainawi Real Estate
شارع الشيخ زايد — مجلس الزعيم، دبي، الإمارات العربية المتحدة
+971 52 113 8999 · info@trustainawy.com
وسيط عقاري مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك بدبي — رقم 96129
السبت – الخميس: 9 صباحاً – 6 مساءً